1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.8万円/㎡
前年比-14.0%
西宮市
28.0万円/㎡
前年比+3.5%
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上田東町住宅2号棟
兵庫県西宮市上田東町
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩4分
1975年築 / 5階建 / 120戸 / RC造
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3階 / 70.81㎡の場合
相場
1,732万円
24.5万円/㎡
947
1,470
1,994
2,517
AI査定結果
推定相場価格
1,732万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,470万円〜1,994万円
20.8万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年3月16日
上田東町住宅2号棟
1,390万円（19.6万円/㎡）/ 3階 / 70.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 1,390万円 | 19.6万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 1,450万円 | 20.5万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 1,550万円 | 21.9万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 680万円 | 9.6万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 750万円 | 10.6万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 790万円 | 11.2万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 870万円 | 12.3万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,480万円 | 21.4万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 1,590万円 | 22.5万円 | 1階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 上田東町住宅2号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅4分 | 1,390万円 | 19.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2025/09/12 | コボリマンション夙川老松台A棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/22 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 880万円 | 15.2万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/06 | コボリマンション夙川老松台C棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/25 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/17 | コボリマンション夙川老松台B棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 990万円 | 15.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/22 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,600万円 | 19.1万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/10 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/27 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/17 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,580万円 | 19.8万円 | 79.92㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/30 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2025/09/06 | シャルム甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 64㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2026/03/11 | シャルム甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%下落、西宮市では3.5%上昇しています。
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阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 102戸 / RC造